Ile kosztuje Złota Wiza, pełny kosztorys w AED i PLN

Odpowiedź w jednej liczbie

Sama opłata za wniosek o Złotą Wizę to 2 800–4 800 AED, czyli około 2 940–5 040 PLN. To pozycja bazowa, poniżej której nie zejdziesz. Reszta rachunku zależy od tego, czy wchodzisz przez nieruchomość, czy jako specjalista, oraz ilu członków rodziny sprowadzasz.

Dla realnego planowania budżetu policz nie opłatę wniosku, tylko cały pakiet proceduralny. Dla ścieżki nieruchomościowej all-in wynosi on orientacyjnie 6 000–10 000 AED i obejmuje nominację, badania, Emirates ID oraz stemplowanie. Cena samej nieruchomości i opłata DLD stoją poza tym przedziałem.

Co składa się na opłatę urzędową

Opłata główna nie jest jedną kwotą, tylko sumą kilku pozycji pobieranych na różnych etapach. Badania medyczne to 500–700 AED w trybie standardowym. Emirates ID na 10 lat kosztuje około 1 150 AED. Do tego dochodzą opłaty za nominację kategorii i stemplowanie wizy w paszporcie.

Ścieżka inwestora nieruchomościowego ma jeszcze jedną dużą pozycję poza kosztorysem proceduralnym: opłatę transferową Dubai Land Department w wysokości 4% wartości nieruchomości. Przy zakupie za 2 mln AED to 80 000 AED samego transferu, płatne raz przy rejestracji własności. Zależności progu opisujemy w progu 2 mln AED.

Koszty dokumentów, których nikt nie liczy z góry

Największym zaskoczeniem w budżecie bywają nie opłaty urzędowe, tylko papiery. Każdy polski dokument, akt małżeństwa, akt urodzenia dziecka, dyplom czy zaświadczenie z KRK, wymaga apostille w MSZ i tłumaczenia przysięgłego. To koszt rzędu kilkuset złotych za dokument po stronie polskiej.

Po stronie ZEA dochodzi legalizacja w MOFAIC, około 150 AED za dokument. Przy rodzinie z dwójką dzieci liczba dokumentów rośnie szybko, a razem z nią rachunek. Pełną ścieżkę i stawki rozbijamy w atestacji dokumentów.

Rodzina, pozycja po pozycji

Wiza każdego członka rodziny to osobny koszt. Za osobę zapłacisz około 5 774,50 AED za wizę na 10 lat, niezależnie czy to małżonek, dziecko, czy rodzic. Jednorazowo dochodzi 318,75 AED za otwarcie akt rodzinnych. Do tego każdy członek rodziny przechodzi własne badania medyczne i dostaje własny Emirates ID.

Oznacza to, że rodzina czteroosobowa mnoży większość pozycji przez cztery. Szczegółowe rozbicie z przelicznikiem na złotówki znajdziesz w kosztach wiz rodzinnych.

Kiedy do rachunku dochodzi agent

Agencja nie jest pozycją obowiązkową. Wniosek przez ICP Smart Services lub Dubai REST złożysz samodzielnie, a płatności zrobisz kartą online. Rynkowa cena agenta to 2 000–10 000 AED i uzasadnia się przy skomplikowanej hipotece, wielu nieruchomościach albo braku czasu na formalności. Kiedy realnie warto, a kiedy to zbędny wydatek, rozstrzygamy w porównaniu agent czy samemu.