Wiza inwestorska na 2 lata (Taskeen) przez nieruchomość

Co to jest wiza inwestorska na 2 lata

Wiza inwestorska, w Dubaju znana jako Taskeen, daje 2 lata pobytu właścicielowi nieruchomości. Jest krótsza od Złotej Wizy, ale ma niższy próg wejścia, dlatego trafia do właścicieli mieszkań, którym do dziesięcioletniej ścieżki brakuje wartości. Po zmianach z 2026 roku dla jedynego właściciela zniesiono wcześniejszy próg 750 000 AED, a współwłaściciel kwalifikuje się od udziału 400 000 AED.

To ustawia Taskeen jako najprostszą rezydencję nieruchomościową. Kupujesz mieszkanie, rejestrujesz je w Dubai Land Department i na tej podstawie dostajesz dwuletni pobyt. Miejsce tej wizy wśród pozostałych kategorii pokazujemy w przewodniku po wizach do ZEA.

Progi po zmianach z 2026

Zmiana z 2026 roku przesunęła rachunek. Jedyny właściciel nieruchomości w Dubaju nie musi już przekraczać dawnego progu 750 000 AED. Współwłaściciel kwalifikuje się od udziału o wartości 400 000 AED, przy czym liczy się wartość jego udziału, a nie cena całej nieruchomości. Przy zakupie z małżonkiem oznacza to, że oboje mogą uzyskać własne wizy, jeśli udział każdego sięga wymaganej wartości.

Zasada wartości udziału działa tak samo jak przy Złotej Wizie, tylko z niższą poprzeczką. Mechanikę współwłasności i łączenia jednostek szczegółowo rozkładamy w tekście o progu 2 mln AED.

Ograniczenia dwuletniej wizy

Za niższy próg płaci się krótszym i słabszym statusem. Taskeen jest ważna 2 lata i wymaga odnowienia. Nie daje prawa do pracy u emirackiego pracodawcy. Wygasa też po 6 miesiącach nieprzerwanego pobytu poza ZEA, tak jak inne zwykłe wizy rezydenckie. Dla kogoś, kto chce rezydencji zapasowej „na wszelki wypadek”, ta ostatnia cecha bywa dyskwalifikująca.

Taskeen czy Złota Wiza

Wybór sprowadza się do wartości nieruchomości i celu pobytu. Jeśli masz mieszkanie poniżej 2 mln AED i zależy Ci głównie na legalnej rezydencji, Taskeen wystarczy i jest tańsza. Jeśli nieruchomość sięga 2 mln AED albo chcesz statusu na dekadę, który nie wygasa po wyjeździe, prościej celować od razu w Złotą Wizę. Różnice punkt po punkcie zestawiamy w porównaniu wizy inwestorskiej ze Złotą Wizą.

Planujesz zostać dłużej?

Dwa lata to rozwiązanie na start, ale wymaga odnawiania i wygasa po dłuższej nieobecności. Jeśli Twoja nieruchomość sięga progu albo planujesz dokupić, sprawdź Złotą Wizę na 10 lat przez inwestycję od 2 mln AED. Ten sam zakup, przy wyższej wartości, daje pięciokrotnie dłuższy i mocniejszy status.