Ile realnie kosztuje Złota Wiza przez nieruchomość

Co składa się na koszt wejścia

Złota Wiza przez nieruchomość wymaga zakupu za co najmniej 2 000 000 AED według wyceny Dubai Land Department. Do samej ceny dochodzi opłata transferowa DLD w wysokości 4% wartości, kilkaset dirhamów opłat rejestracyjnych, prowizja pośrednika (rynkowo około 2%) oraz koszt samego wniosku wizowego, który all-in mieści się w okolicach 7 000 AED. Realny koszt wejścia dla nieruchomości za 2 mln AED to więc około 2,15 mln AED.

Dlaczego liczy się wycena DLD

Najczęstsza przyczyna odmów to wycena DLD poniżej progu, mimo wyższej ceny w umowie. Dlatego przed zakupem warto zamówić oficjalną wycenę, a strukturę zakupu (współwłasność, łączenie nieruchomości) zaplanować wcześniej. Rozkładamy to w tekście o progu 2 mln AED i w ukrytych kosztach zakupu.